Вы строите промышленное здание или частный дом? Интересуетесь каркасной технологией возведения? У вас есть вопросы о ЛСТК? Тогда взгляните на нашу сетку ответов на самые частые вопросы об быстровозводимых конструкциях на основе ЛСТК.
К нам обращаются самые разные клиенты для строительства зданий и сооружений самого разного типа и назначения. Многие из них находятся под воздействие мифов и фейков об данной технологии. Поэтому мы постарались собрать здесь самую полезную информацию об ЛСТК — которая может пригодиться вам для принятия взвешенного и осознанного решения о строительстве.
Кроме того, таким образом мы просвещаем и повышаем информированность населения России об строительстве объектов из легких каркасов. И таким образом, помогаем сэкономить десятки тысяч рублей!
Основным нормативным правовым актом в сфере индивидуального жилищного строительства является Градостроительный кодекс — именно на его нормы следует ориентироваться.
Разрешение на строительство при ИЖС — это бумага, которая подтверждает, что проектная документация на строение соответствует плану участка (проекту планировки участка) и проекту межевания территории
Однако получить разрешение на строительство все же стоит. Связано это со многими обстоятельствами. Например:
Когда разрешения на строительство не требуется?
Законодатель предусмотрел также случаи, когда не требуется получение разрешения на индивидуальное жилищное строительство, например:
Практика использования бетона совместно с каркасом на основе оцинкованных профилей (по технологии ЛСТК) широко используется. Есть строительные компании которые строят только по такой технологии. Но в таком случае теряется два из основных преимущества строительства по технологии ЛСТК – а именно отсутствие мокрых процессов (что позволяет строить всесезонно), а также скорость строительства.
Доставка может быть осуществлена при помощи :
В зависимости от выбранного фундамента и площади объекта, построить дом на основе каркаса ЛСТК можно за 2,5 — 3 месяца под чистовую отделку.
При этом в эти сроки входит установка фундамента, септика, разводка отопления и коммуникации.
Всё зависит от площади и сложности объекта. В среднем монтаж каркаса бригадой 3-4 человека собирают каркас дома за 1-2 недели.
В среднем сроки изготовления 5-7 дней. Все зависит от загруженности производства. При попадании заказа в параллельный прокат – готовность заказа может быть в день оплаты.
Один из немаловажных плюсов, что для ЛСТК подойдут практически любая почва. Т.к. вес каркаса дома в среднем 35-45 кг/м2, а готовый дом весит 150 – 200 килограмм на м2 накрываемой площади. Фундамент подойдет низкого заложения – что существенно снижает затраты на строительство.
Чаще всего заливают ленточный фундамент.
Также может быть использована плита монолит (мелко-заглубленная).
Так же есть свайный фундамент – одно из его преимуществ — можно монтировать даже зимой.
Профиль изготавливается из оцинкованной стали по ГОСТ 14918 и ГОСТ Р 52146-2004. Покрытие цинка (Zn) 275 гр.
Хочу отметить то факт, что основная масса оцинкованного проката (А именно профнастил, доборные элементы, металлочерепица, оцинкованный металл для теплоизоляционных труб, вентиляции, консервные банки, даже элементы кузова автомобилей и других бытовых нужд, прокатывается из оцинкованной стали общего назначения (ОН), с покрытием цинка от 140 гр.
И профнастил на заборе, так же как и металлочерепица на кровле, находится ежедневно под открытым воздействием окружающей среды (солнце, снег, дожди, в том числе и кислотные). И покрытие цинка достаточно длительный период (более 50 лет), позволят сохранять металл от коррозии.
Не зря во всех книгах по турпоходам, авторы книг рекомендуют, оцинкованную тару (от консервов) предварительно обжигать в костре, а уже после закапывать в землю. Т.к. если это не сделать закопанная банка проживет там несколько поколений.
А оцинкованный профиль для каркаса ЛСТК, находясь внутри обшитой стены (будь то жилой многоквартирный дом, ангар, гараж) закрыт от воздействия окружающей среды. По технологии там используются защитные мембраны, наружная обшивка (сайдинг, профнастил, облицовочный кирпич и др.), а также внутренняя обшивка. Всё это способствует увеличению сроку службы оцинкованного профиля в конструкции.
По подсчетам иностранных коллег (в том числе и кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты гражданам за границей на каркасные дома на основе ЛСТК) дом на основе оцинкованного профиля – срок службы более 100 лет.
Да, это верное утверждение. Для каркаса можно зимой подготовить фундамент (если это к примеру свайный). Хотя на самом деле, есть технологии заливки монолитных фундаментов зимой.
Сам же каркас строиться без мокрых процессов, при помощи сверлоконечных шурупов. После спокойно утепляется и обшивается.
Информация в разных источниках говорит о том что технология существует уже более 60 лет В одной из газет США, датированной 1930-ых годах упоминается о применении технологии при строительстве жилых домов. Название статьи – The home of the new era.
Данная технология пришла в Россию из-за границы в 90-тых годах. На английском языке это звучит как — light steel frame construction или легкие стальные рамные конструкции.
Сама же аббревиатура ЛСТК расшифровывается как – Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции.
Почему Легкие? Потому что металлоемкость на 1 м2 площади может достигать 20 кг./м2.
При строительстве частных домов металлоемкость может варьироваться от 35 – 45 кг./м2.
Каркас металлический для дома 100 м2, будет иметь вес 3,5-4 тонны. Именно поэтому для каркасного дома требуется фундамент низкого заложения – что снижает затраты при строительстве.
Почему Стальные? Потому что основа каркаса служат стальные гнутые оцинкованные профили с толщиной стали (от 0,9 до 4 мм толщиной). Оцинкованная сталь не подвержена гниению, коррозии, образованию плесени, ее не едят насекомые и является материалом относящимся к негорючим материалам.
Почему Тонкостенные? Потому что в южных климатических районах ширина профиля для стен может применятся 100-150 мм. Для Северных районов 200-250 мм.
На эскизе представлено сравнение строительства из пенобетона и каркаса. Как мы видим в каркасном доме на 10 м2 жилой площади больше. В хрущёвках редко кухня бывает по площади больше 6 квадратов, а в нашем случае целых 10 м2.
Почему конструкция? От латинского construction – составление, построение. Сложный объект, составленный из различных частей. Каркас ЛСТК – это каркас состоящий из профилей различной ширины, длины, толщины, изготовленных по спецификации проекта каркаса (раздел КМ/КМД). Скрепленными между собой крепежными элементами и специализированными самонарезающимися винтами.
Это технология строительства более чем с пяти вековой историей. Данная технология популярна не только в Европе (Скандинавия, Германия, Финляндия и др.), но и в США, Канаде.
Только в Северной Америке каждый год строится свыше 1,5 миллионов каркасных домов.
По этой технологии строились и строятся не только частные дома, но и многоквартирные дома (на данный момент до 6 этажей), а также многофункциональные здания, в том числе промышленные ангары.
Материалом, составляющем основу каркаса дома, до недавнего времени являлась натуральная древесина, но в 20-ых годах ХХ столетия в Канаде появилась необходимость замены использования древесины в каркасном строительстве из-за подверженности дерева к гниению, образование плесени, воздействию насекомых-вредителей, пожара-опасности, а также большим количеством отходов при производстве и строительстве.
Так была разработана технология ЛСТК, где основой каркаса вместо дерева стали служить стальные гнутые оцинкованные профиля. Которые снизили время монтажа и обшивки здания, с полной безотходностью на стадии строительства каркаса. При этом существенно снизив стоимость готового здания.
Свяжитесь по одному из контактов и мы оперативно, и с радостью ответим на все возникшие у Вас вопросы
